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Erdgeschosswohnung in Aichtal

1-Zi Apartment - modern und luxuriös

Waldenbucher Str.
72631 Aichtal
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36961205

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.045 €
Preis/m²: 19,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von edlem Fischgratparkett aus Eiche und viel Tageslicht begrüßt. Im
Eingang findet sich eine praktische Nische, in welche sich ideal ein
Schrank, eine Garderobe oder ein Schreibtisch integrieren lässt.
Der gesamte Wohnraum wirkt durch den Parkett hell, einladend,
hochwertig und warm und vereint modernes Wohnambiente mit
Gemütlichkeit. Die passenden Holzsockelleisten (Altberliner
Leiste) runden den Gesamteindruck ab. Die Raumbeleuchtung
wird durch moderne Spots ergänzt, die eine angenehme
Atmosphäre schaffen und die architektonischen Details
hervorheben.
Das Tageslichtabdezimmer präsentiert sich mit stilvollen Mirage
Fliesen in hellgrau (60x60), die Eleganz und Modernität
vermitteln. Die Keramik Armatur Vigour setzt hierbei einen
weiteren Akzent. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer
bodengleichen, begehbaren Dusche, die Komfort und Sicherheit
vereint.
Für wohlige Wärme sorgen elektrische Handtuchheizkörper und
eine Fußbodenheizung, selbst an kühleren Tagen.
Der Wohnraum bietet dank seiner Größe optimale
Voraussetzungen Wohn/und Schlafbereich individuell zu
gestalten. Die neue Einbauküche rundet das Apartment stilvoll ab
und lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Ein separates Kellerabteil sowie eine gemeinsam genutzte
Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Optional steht
Ihnen ein Stellplatz mit E-Ladesäule zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, modernen
Komfort und durchdachte Details, um ein harmonisches und
einladendes Zuhause zu schaffen. Ideal gelegen und mit einer
Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet sie Ihnen eine
herausragende Lebensqualität.
Dieses Bauprojekt schafft die perfekte Symbiose zwischen
Tradition und Moderne.
Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer
Wohnung, die sich im modernen Neubau befindet und im Jahr
2023 vollständig neu entwickelt wurde, mit Fertigstellung im Jahr
2024.
Das innovative Konzept dieses Projekts integriert geschickt
einen Bestandsbau aus dem Jahr 1954 mit zeitgemäßen
Neubauten. Die angebotene Wohnung im Neubau repräsentiert
modernes Wohnen und verbindet stilvolles Design mit
hochwertiger Ausstattung.
Energieeffizienz steht im Fokus, wodurch das Gebäude den
KFW-85-Standard erfüllt. Eine Hybrid-Heizung gewährleistet
nachhaltige Wärmeversorgung.
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Lage

Waldenbucher Str.
72631 Aichtal
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Aichtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,74 €/m² in Aichtal.

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