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Etagenwohnung in Krefeld-Uerdingen

KREFELD-UERDINGEN: RENOVIERTE 2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT OST-TERRASSE IM 1.OG

47829 Krefeld, Uerdingen
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 36961229

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 7,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1910 und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf etwa 73 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, östlich ausgerichteten Terrasse umfasst. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren Altbau-Charme mit stilvollen Rundbögen aus Backstein aus, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine freundliche Atmosphäre.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Eine kompakte, funktionale Küche ergänzt das Raumangebot. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet und vermittelt durch seine hellen Fliesen eine einladende Frische. Alle Räume sind bequem über die großzügige Diele erreichbar, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder weitere Möbelstücke bietet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der als Stauraum oder für eine Waschmaschine genutzt werden kann.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich unter anderem in den edlen Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer sowie pflegeleichten Fliesen in Bad und Küche wider. Die große geflieste Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die gepflegte Wohnanlage mit nur drei Parteien sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnambiente.
Diese stilvolle Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die besonderen Wohnkomfort und eine großzügige Terrasse zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen!
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Lage

47829 Krefeld
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Krefeld Uerdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,72 €/m² in Krefeld - Uerdingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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