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Etagenwohnung in Speyer-Kernstadt-Süd

Stilvolle Altbauwohnung mit modernem Flair und Charme im Herzen von Speyer

67346 Speyer, Kernstadt-Süd
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 36964792

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1750
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die wunderschön modernisierte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 1750 erbaut wurde und aktuell im Sanierungsprozess steckt. Die Wohnung selbst wurde 2024 aufwendig modernisiert und bietet nun modernen Komfort, während der Charme des denkmalgeschützten Hauses bewahrt bleibt. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme.

Die Wohnung beeindruckt mit 3,50 Meter hohen Decken, die für ein großzügiges, luftiges Raumgefühl sorgen. Im offenen Wohnküchenbereich lassen bodentiefe Fenster viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage, nur eine Gehminute von der Maximilianstraße entfernt, bietet Ihnen die perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.250 €, wobei es sich um eine Staffelmiete handelt, die in den kommenden drei Jahren jährlich um 50 € ansteigt.

Besonders geeignet für WG-Bewohner, bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Haustiere sind nach Absprache ebenfalls willkommen. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight, mit einer begehbaren Dusche und einer großzügigen Badewanne zum Entspannen.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem neuen Zuhause gemacht zu werden – ideal für jemanden, der in einer modernen, aber charmanten Umgebung leben möchte!

Bei einer Anfrage zu dieser Immobilie erhalten Sie eine virtuelle Besichtigung, um sich vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.

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Lage

67346 Speyer
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Speyer Kernstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,55 €/m² in Speyer - Kernstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Speyer liegt derzeit bei 12,09 €/m².

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