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Dachgeschosswohnung in Aue

Erstbezug nach Grundsanierung - geräumige 2-Raumwohnung im Herzen von Aue

Rosa-Luxemburg-Straße
08280 Aue
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Kaltmiete
492 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36964831

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 492 €
Nebenkosten: 204,50 €
Gesamtmiete: 696,50 €
Preis/m²: 6,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Neue Mieter gesucht für eine komplett sanierte, schöne und geräumige 2-Raumwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten begehbar. Der einladende Eingangsbereich zum Haus verleiht dem Mehrfamilienhaus zusätzlich ein angenehmes und behagliches Flair. Die Wohnung eignet sich am besten für Singles und Paare ohne Kinder.

Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind mit hellen Parkettfußboden in moderner Holzoptik ausgestattet. So weisen diese Räume eine gemütliche Atmosphäre auf. Zudem haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer, so können Sie mit Freunden und Familien gemütlich beisammen sitzen. In der Küche und im Flur befinden sich ein grauer Fliesenfußboden. Die Wände sowie die Zimmertüren erstrahlen in einem frischen Weiß.

Das Tageslichtbad verfügt über WC, Waschbecken, Fußbodenheizung und eine ebene Dusche. Die Wände sind hell gefliest und der Fußboden ist einem angenehmen Grauton gefliest.

Das Highlight der Wohnung ist der kleine aber feine Balkon auf dem sie ihren Feierabend mit Blick über die Stadt genießen können. Zudem haben sie eine Garage die sie als Stellplatz nutzen können und somit gehört Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Ihnen steht ebenfalls ein eigener Kellerraum zur Verfügung
in dem Sie nicht alltägliche Gegenstände unterbringen können.

Der Einbau einer effizienten Erdwärmeheizung ist für dieses Jahres beauftragt. Die Erneuerung des Daches und der Aufbau einer PV-Anlage ist in Planung.

Das Angebot hat sie überzeugt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

Rosa-Luxemburg-Straße
08280 Aue
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Aue

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5,60 €/m² in Aue.

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