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Einfamilienhaus mieten in Prosselsheim

Schönes großes Haus mit neun Zimmern und Garten in Prosselsheim (Kreis Würzburg)

97279 Prosselsheim
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
9
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 36965863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 510 €
Gesamtmiete: 2.410 €
Preis/m²: 7,92 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir vermieten unser sehr geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in Feldrandlage in Prosselsheim. Auf den 240m² Wohnfläche auf 2 Etagen finden Familien mit Kindern, aber auch 2 Generationen gemütlich Platz.
Auf den 140 m² Wohnfläche im EG befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche, ein großes Bad, 2 Schlafzimmer sowie ein kleines Büro, das aber auch anderweitig genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer kommt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein weiterer kleiner Büroraum. Aktuell ist in einem der Schlafzimmer im OG eine 2. Küche eingerichtet, die bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 ausgebaute Dachböden (unbeheizt), die für Hobbies oder auch als Abstellmöglichkeit genutzt werden können.
Das Haus verfügt über eine Garage und zusätzlich über 2 überdachte Stellplätze (Carport).

Der große Garten lädt zum Spielen oder auch zum Gärtner ein. Ein Gewächshaus und Hochbeete sind ebenfalls vorhanden.

Modernisierungen:
Das Dach wurde im Jahr 2013 vollständig erneuert und mit starker Dämmung nachgerüstet. So sind es auch im Sommer angenehme Temperaturen im Dachgeschoss.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Wärmeschutzverglasung in allen Fenstern und eine neue Haustür eingebaut. Im Jahr 2026 wird die aktuelle Ölheizung durch eine moderne Heizanlage (Wärmepumpe) ersetzt.
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Lage

97279 Prosselsheim
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