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Penthouse in Straubing

Helle und moderne Penthouse-Wohnung

94315 Straubing
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Kaltmiete
1.960 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36966685

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.960 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.260 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die helle und moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Leutnerstrasse in Straubing, wenige Minuten vom Stadtkern und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Die B20 Richtung Cham und Landau a.d. Isar sowie die weiterführende Autobahn A92 nach München oder Deggendorf sind sehr gut erreichbar. Zum Bahnhof ist es nur ein Katzensprung, mit dem Bus ca. 5 Minuten, fussläufig ca. 15 Minuten. Ab dem Bahnhof Straubing wird eine ICE Verbindung nach Berlin oder Wien angeboten. Das nahegelegene Eglseer Moor lädt zum Joggen, Spazierengehen oder zum geniessen der Natur ein. Der Bayerischer Wald mit vielen Winter- und Sommersportmöglichkeiten ist in einer halben Stunde erreichbar.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage direkt über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Der Ausbau ist neuwertig und gehoben. Die grosse Dachterrasse ist teilweise beschattet. Der Kellerraum bietet sehr viel Platz. Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aussenstellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs.
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Lage

94315 Straubing
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Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,64 €/m² in Straubing.

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