Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, hoch über den Dächern von Durlach! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 12. Stock vereint großzügigen Wohnraum mit einer beeindruckenden Aussicht. Zwei Balkone bieten Ihnen einen freien Blick über die Stadt – perfekt, um den Tag entspannt anzufangen oder ausklingen zu lassen.

Mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für alle, die Wert auf Platz und Komfort legen. Der offene Wohnbereich ist hell und einladend, die angrenzenden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Laminatboden verleiht den Räumen eine angenehme Wärme.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem, und ein bestehender Stromvertrag innerhalb des Gebäudes hilft, Energiekosten zu sparen. Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.

Auf Wunsch können folgende Möbel vom Vormieter übernommen werden:

+ Spiegelschrank (200 €)

+ Schrank mit Arbeitsfläche (180 €)

+ Großer Schrank (150 €)

+ Zwei Schuhschränke (je 50 €)

+ Fast neues Ikea-Bett (160x200) (160 €)

Mietkonditionen:

+ Kaltmiete: 1.300 €

+ Nebenkosten: 300 €

+ Warmmiete: 1.600 €

Erleben Sie diese besondere Wohnung selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!