Terrassenwohnung in Illertissen

Die Wohnung ist modern, hell, lichtdurchflutet und freundlich.
Die schöne 3,5 Zimmer Nichtraucherwohnung, Baujahr 2018, mit ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil mit ca. 30 m² in Süd-Westausrichtung und zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung hat einen stufenlosen Zugang und im Haus befindet sich ein Aufzug. Somit ist barrierefreies Wohnen möglich. Rechts vom Eingangsbereich/Flur befinden sich ein Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschlüssen und das Schlafzimmer. Links vom Flur erreichen Sie den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speis/Abstellraum. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit ca. 22 m², welche mit hochwertigen Granitplatten ausgeführt ist.
Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, die Kellerabteile sowie Nebenräume (z.B. Technikraum). Hier stehen Ihnen 2 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein separater Bau als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder etc.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Objektzustand. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und Tageslicht.
Die Bodenbeläge sind als Echtholzparkett und mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen im Großformat ausgeführt.
Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche, angefertigte Badmöbel sind vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen.
Zudem besitzt die Wohnung eine Gegensprechanlage mit Farbvideokamera zur Haustüre. In den Wohnräumen sind elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien, in den Schlafräumen elektrische Rollläden verbaut. Die Gasheizung wird durch Sonnenkollektoren in Verbindung mit einem Pufferspeicher der Warmwasserbereitung oder alternativ zur Heizung unterstützt.