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Einfamilienhaus mieten in Trier-Zewen

Top saniertes Einfamilienhaus mit neuester Technik und Ausstattung in Trier-Zewen

Turmstraße
54294 Trier, Zewen
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Kaltmiete
1.795 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36967973

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.795 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 11,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich durch Fachbetriebe aus der Region saniert. Es verbindet auf attraktive Weise Elemente aus den späten 1950er Jahren wie die Holztreppe, Innentüren und die originalen Fliesen im Eingangsbereich mit neuen zeitlos gestalteten Elementen wie Bad, Gäste-WC, Kaminofen, Böden und Wände. Der Wohnkomfort liegt auf Neubau-Niveau. Eine Raumhöhe von 2,60 Meter und der Weitblick zur Gartenseite sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, der Kaminofen für Behaglichkeit.

Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit sehr großer Regendusche, separater Doppelwanne, breitem Waschbecken mit Unterschrank, sowie drei Schlafzimmer und ein Balkon.

Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC, ein offenes Koch- und Esszimmer mit Kaminofen und Balkon geboten. Neben dem großen Wohnzimmer findet sich ein weiteres Zimmer das sich als Büro, Bibliothek oder Gäste-Zimmer eignet.

Der vollgeflieste Keller besteht aus einem Heizungs- und Waschraum, einem Vorratsraum, einem Mehrzweckraum mit Wasseranschluss sowie einer Garage. Ebenerdiger Ausgang zur Gartenseite mit großer Terrassenfläche.

Der weitläufige Garten lädt zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden ein.

Die Gesamtmiete liegt bei monatlich 1.920,- Euro inklusive eigenverbrauchtem PV-Strom. Wasser und übriger Strom sind z.B. über die Stadtwerke Trier zu beziehen.

Bezug nach Absprache möglich ab 15.4. oder später

Besichtigungen finden am Sa. 12.4. und So. 13.4. statt.

Bitte kontaktieren sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

Turmstraße
54294 Trier
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Trier Zewen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,18 €/m² in Trier - Zewen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 10,44 €/m².

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