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Etagenwohnung in Lüneburg

Erstbezug - exklusive Neubauwohnung Mitten in Lüneburg

Rotenbleicher Weg
21335 Lüneburg
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Kaltmiete
1.013 €
Zimmer
2
Fläche
56.3 m²
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Objekt-ID: 36969976

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.30 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.013 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.183 €
Preis/m²: 17,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - im Herzen Lüneburgs! Diese exklusive und ideal geschnittene 2-Zimmerwohnung in einem gerade erst fertiggestellten Neubauvorhaben lässt keine Wünsche offen. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort suchen.

Highlights der Wohnung:

- 2 Zimmer – ideal für Paare oder Singles.
- Sehr gut geschnittener Wohn-/Koch- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche (inkl. aller E-Geräte).
- 1 großzügiger Balkon mit Süd- und Westausrichtung – perfekte Sonnenplätze für entspannte Stunden.
- Bad mit hochwertiger Ausstattung und bodengleicher Dusche
- Echtholzparkett in Landhausdielenoptik und bodentiefen Fenstern – lichtdurchflutete Räume und ein warmes Ambiente.
- Dimmbare Deckenspots in allen Räumen.

Erstbezug – genießen Sie den Komfort einer komplett neuen Wohnung. Der ideale Zuschnitt der Wohnung, gepaart mit zahlreich verbauten, bodentiefen Fenstern, lässt keine Wohnwünsche offen und ist ideal für alle, die hochwertig leben möchten. Spätestens im Wohn-/ Koch- und Essbereich werden Sie überzeugt. Großzügig, modern und durchdacht lädt diese Fläche zu schönen Momenten mit Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum großzügig geplanten Balkon - ein Traum nach dem wohlverdienten Feierabend.

Ebenfalls ist ein Aufzug im Haus verbaut, der Sie aus über alle Etagen des Hauses in das 1. Obergeschoss fährt. So ist der Gang zum wohnungseigenen Kellerabteil schnell getan.

Von der Tiefgarage abgehend, stehen den Bewohnern aller Häuser insgesamt 170 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Lage und Quartier:

Das Quartier ROTEN BLEICHER wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet großzügige Außenanlagen, die durch ihre Eleganz und Qualität beeindrucken. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer Wohlfühlatmosphäre.

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Rotenbleicher Weg
21335 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Lüneburg.

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