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Etagenwohnung in Burglengenfeld

6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, EBK und unabhängigem Studio (Bad, EBK)

Paul-Klee Str.
93133 Burglengenfeld
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Kaltmiete
1.740 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36971333

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.740 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2009
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem seperatem Studio für Gäste, Homeoffice, ein Großelternteil oder eigenständige Kinder. Die luxuriöse Innenausstattung der Erdgeschosswohnung, der Garten und die großen Fenster überzeugen. Zu dem Erdgeschoss zählen neben fünf einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit einer kleinen Badewanne, Regendusche und Natursteinflächen, sondern auch ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen schönen großen Garten mit 20m2 Holz-Terrasse und Ausblick geniessen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine luxuriöse Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten von Siemens. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und 2 Garagen-Stellplätze für Ihre Autos. Praktisch ist der direkte Zugang zur Doppel Garage über den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Das Wohnzimmer besticht durch die offene Küche, Designerlampen, Fußbodenheizung, einen Kamin und den eleganten Natursteinboden.
Besonders sind auch die 2 großen Hobbyräume im Souterrain. Kann selbstverständlich auch als Rückzugsraum für erwachsene Kinder, Gäste etc. genutzt werden.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigenständiges Studio im ersten Stock. Dieses ein-Zimmer Appartment mit Küche und Bad ist ideal für Kinder die etwas Eigenständigkeit wünschen, andere Familienangehörige, die man gerne nah bei sich hat, oder Gäste.

Die Erdgeschosswohnung mit dem Souterrain und Garten kann für 1350€ p.m. auch seperat angemietet werden. Die Kombination aus Studio und Erdgeschosswohnung wird jedoch präferiert.
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Lage

Paul-Klee Str.
93133 Burglengenfeld
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Burglengenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,92 €/m² in Burglengenfeld.

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