Doppelhaushälfte mieten in Landshut-Frauenberg

Das im Jahr 2017 fertiggestellte Haus mit Garten bietet eine großzügige Wohngesamtfläche von ca. 136 m² und befindet sich im Magdeburger Weg 17 in 84036 Landshut/Auloh.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Geschosse mit Keller sowie einer Doppelgarage und einem schönen großen Garten, welcher Platz für Freizeitaktivitäten bietet.
Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie eine Diele mit knapp 10m², ein Gäste-WC, die Küche mit 11m² sowie der Essen- und Wohnraum mit fast 40m². Die Räumlichkeiten glänzen mit viel Lichteinfall, hellen Böden und Türen sowie mit einer insgesamt freundlichen und modernen Ausstattung. Vom Essen- und Wohnraum aus betritt man eine großzügige Terrasse mit 21m², genug Platz für schöne Zeit im Grünen daheim.
Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer von knapp 13m² sowie zwei weitere (Kinder-)Zimmer von je 10,6 m² und ein großes Badezimmer mit 8m².
Im letzteren Geschoss, unterm Dach, befindet sich noch ein Studio mit ca. 28m² Wohnraumfläche, einem separaten Abteil mit ca. 11,7m² sowie einem kleinen Badezimmer mit einer Größe von 8,4m².
Der Keller des Hauses bietet mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 39m² und einem Kellerflur von 10m² viel Platz für Stauraum sowie für Waschmaschine, Trockner und Co.
Alle Wohnräume des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit Rollläden.

Die Kaltmiete für das Doppelhaus beträgt 1.550,-€ zusätzlich den Betriebskosten mit 95,00€ pro Monat (Vorauszahlung f. Müll etc., Heizung nicht inbegriffen). Für die Doppelgarage mit einer Größe von 33m² werden 100,-€ pro Monat berechnet, daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.745,-€.
Ein Einzug ist ab dem 01.06.2025 möglich.

Das Halten von Haustieren ist in diesem Objekt nicht erwünscht. Eine Besichtigung ist ab sofort möglich und kann gerne abgestimmt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.