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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Ottensen

RESERVIERT Luxus DG in Ottensen mit 175 qm Grundfl. ggfl möbliert

Gaußstrasse
22765 Hamburg, Ottensen
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Kaltmiete
2.999 €
Zimmer
4
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 36973835

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 139.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.999 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.399 €
Preis/m²: 21,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Bitte schauen Sie sich auch den Youtube Rundgang an unter dem Link weiter unten:

Moderne Niedrigernergie Luxus Maisonette-Penthouse-
Dachgeschoss Wohnung ohne Fahrstuhl, 4/5 Zimmer
175 qm Grundfläche inkl. Schrägen das ergibt ca. 139
m² Wohnfläche plus Abstellraum, Raumhöhen über 2
Etagen bis über 5m, eine nach Südwest ausgerichtete
Loggia (ca. 8qm) und eine Dachterrasse (ca. 20 qm)
zur Garten Seite. Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich
mit Leicht EBK , Kamin und LED Stimmungslicht. Diese
technisch hochwertig ausgestattete
Dachgeschosswohnung (4. Stock OHNE AUFZUG)
komplett Neu erstellt im Jahre 2011 auf einem
Mehrfamilien Haus liegt zwar in Ottensen man wohn
aber trotzdem im Grünen an einer sehr ruhigen
Strasse. Außenstellplätze meistens verfügbar in den
umliegenden Straßen oder Sie mieten
Tiefgaragenstellplätze in der unmittelbaren
Nachbarschaft . Möbel und Einrichtung kann teilweise
mit gemietet werden oder gegen eine Ablöse erworben
werden. Man blickt über ganz Hamburg in alle
Richtungen. Fussläufing sind aber dennoch alle
Annehmlichkeiten wie Bars , Supermärkte , Restaurants
und das Mercado zu erreichen.
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Lage

Gaußstrasse
22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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