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Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK!

22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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Kaltmiete
987 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36974298

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Frei ab: 01.06.2021
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 987 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.307 €
Preis/m²: 15,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die teil-renovierte und gepflegte 2 Zimmer Wohnung (Hochparterre) mit ausgezeichneter Lage in Hamburg Fuhlsbüttel bietet eine gehobene Ausstattung.
Die Wohnung setzt Akzente durch indirekte Beleuchtung, Naturstein umrahmt von Holzbalken und einer von Fenstern umrahmten Küche, die viel Licht bietet.
Im Bad findet man eine separate Dusche sowie eine Whirlpoolbadewanne und Fußbodenheizung.
Der höhergelegene große Balkon (Ausrichtung Südost) läd zum Frühstücksbrunch und entspannen nach einem anstregenden Tag ein. Für Privatsphäre sorgt ein edles Metallgeländer mit Milchglasscheiben.
Die ausgezeichnete Lage mit der Nähe zum Flughafen und zur U-Bahn und S-Bahn-Station Ohlsdorf bietet vor allem für Geschäftsreisende und Vielflieger große Vorteile. Fluglärm ist jedoch dank günstig gelegener Flugschneisen nur sehr selten und leise zu hören.
Zudem gibt es in der nahe gelegenen Einkaufsstraße (Erdkampsweg) genügend Einkaufsmöglichkeiten (Markt immer Freitags), Supermärkte (REWE, EDEKA, Penny, Rossmann) und diverse Arztpraxen.
Auch ein Fitness-Studio ist direkt vor der Tür.
Und wer lieber laufen, spazieren oder Kanu fahren möchte, kann dies an dem nahegelegenen Alsterfluss tun.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum welcher genügend Stauraum bietet.

Eine hochwertige Hochglanz-Einbauküche ist vorhanden. Ebenso ein Ofen, Geschirrspülmaschine und Ceranherd.
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Lage

22335 Hamburg
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Hamburg Fuhlsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,64 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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