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Doppelhaushälfte mieten in München-Forstenried

Luxus. Möbliertes Haus mit schönem Garten. P R O V I S I O N S F R E I.

81477 München, Forstenried
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Kaltmiete
8.450 €
Zimmer
8
Fläche
271 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36976852

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 271.00 m²
Grundstücksfläche: 408,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 8.450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 31,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Durch die wunderschöne Eingangstür gelangt man in das Entrée des Hauses mit maßgefertigter Garderobe und Gäste-WC. Über eine deckenhohe Glasschiebetür gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Loungearea, luxuriösem Kamin und herrlicher Aussicht in den großzügigen Garten. Gegenüber liegend befindet sich die stilvolle, elegante Küche von Dross&Schaffer mit riesiger Kochinsel und Geräten von Miele und Gaggenau. Hier bleiben keine Wünsche offen und sogar die Morgen- sonne begrüßt einen herzlich beim ersten Café zum Frühstück.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass z.B. als Spielzimmer genutzt werden könnte. Durch bodentiefe Fenster und Zugänge zu dem großen Balkon sind alle Räume mit viel Tageslicht versorgt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein groß- zügiges Bad mit Rainshower und frei stehender Badewanne.

Über die wunderschöne Holztreppe mit edlem Stahlgeländer gelangt man über eine hochwertige Flügeltür in das geräumige Dachgeschoss. Hier befindet sich der beeindruckende Elternbereich mit exklusivem Ensuite-Bad. Durch maßgefertigte Schreinereinbauten der Firma Pfisterer findet hier selbst eine umfangreiche Garderobe ausreichend Platz.

Das gesamte Souterrain ist ein weiteres Highlight des Hauses. Hier sind ein schöner Gästebereich, ein Fitnessbereich mit Sauna der Firma Klafs sowie ein weiteres Badezimmer zu finden. Zusätzlich gibt es hier eine Home Office Möglichkeit und darüber hinaus jede Menge Staufläche für die große Familie.

Der ästhetisch angelegte Außenbereich mit Sonnenterrasse und schönem Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Insgesamt steht ein Garagenplatz und ein Vorplatz zur Verfügung.

THE HEROLD HOMES verfolgt nicht nur das Ziel, Ästhetik, Design, Individualität und Funktionalität miteinander zu verbinden, sondern setzt auch auf wegweisende Energieeffizienz. Mit einem Solardach, einer Wärmepumpe und E-Mobility-Systemen ist dieses Haus nahezu autark und verkörpert damit eine bei- spiellose Symbiose aus Luxus und Nachhaltigkeit.
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Lage

81477 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,39 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,60 €/m².

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