Maisonette-Wohnung in Sommerach

ie exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit Sichtbalken und überzeugt mit einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2 und insgesamt 4,5 Zimmern präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause. Hochwertiges Wohnen auf zwei Ebenen Über einen separaten Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss. Der großzügige Essbereich mit geschreinerter Einbauküche lädt zum gemeinsamen Genießen ein, während eine praktische Abstellkammer und der direkte Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit abgeteilter Ankleide. Zwei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zweites Badezimmer ist mit einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Das Herzstück dieser Etage ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein zusätzlicher Lagerraum und ein Gartenschuppen bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Modernisierte Ausstattung Die Wohneinheit wurde/wird 2024/2025 modernisiert und ist mit einer Wärmpumpe ausgestattet. Das zweite Badezimmer wird im Mai komplett erneuert. Hochwertige Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, Einbauschränke, Lampen und Deckenstrahler unterstreichen die hochwertige Qualität der Ausstattung. Ein Außenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten. Für die Küchenbenutzung wird monatlich 50,00 Euro veranschlagt. Die Nebenkosten beinhalten (Strom, Heizung, Müll, Wasser, Grundsteuer und Versicherung). Die Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!