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Wohnung in Gütersloh

Schöne 3 ZKB Wohnung mit Terrasse in Gütersloh-Spexard

33332 Gütersloh
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
87.22 m²
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Objekt-ID: 36979504

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.22 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 15,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses, Baujahr 2019. Die Wohnfläche beträgt 87,22 m² und ist aufgeteilt in einen Flurbereich, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräumen, einem Bad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum. Der Wohnung ist eine Terrasse zugeordnet mit angrenzendem Garten (die vorhandene Gartenhütte kann übernommen werden). Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Energiebedarfsausweis, 15,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A+, Strom-Mix, Baujahr 2019. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute und hochwertige Ausstattung (elektrische Jalousien, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, dunkle Bodenfliesen im Wohnbereich, Flur und Bad. Designboden in Holzoptik in den Schlafräumen. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, in diesem befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ein zugeordneter Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Für Fahrräder ist Platz in einem separaten Abstellraum am Haus. Die Übergabe kann ab 01.05.2025 erfolgen.

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Lage

33332 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Gütersloh.

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