Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

In 2015 saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 7 Wohnungen und zwei ruhigen Geschäften im Erdgeschoß (Blumengeschäft und Friseursalon).
Die Anmietung durch eine Wohngemeinschaft (WG) ist hier nicht möglich !
Die Wohnung liegt in der 2. Etage (mit Aufzug).
Die 2-Zimmerwohnung hat ein Wohnzimmer mit Balkon zur Hausrückseite und ein Schlafzimmer zur Richmodstrasse.
Die separate Einbauküche mit Fenster ist Bestandteil der Wohnung und die Nutzung im Mietpreis enthalten.
Die große Wohnküche ist top ausgestattet :
45 cm breite Geschirrspülmaschine; Blanco-Spüle; großer Kühlschrank; separater großer Tiefkühlschrank; 4 flammiges Cerankochfeld; Dunstablufthaube und Umluftbackofen.
Das innenliegende Wannenbad-WC hat kein Fenster. Es verfügt über einen elektrischen Abluftventilator, Glas-Duschkabine, einen Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank und elektrischen Durchlauferhitzer.

Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Wohnflächen:
Wohnzimmer ca. 20,9 m²; Balkon hälftig berechnet ca. 1,2 m²; Schlafzimmer ca. 13,9 m²; Wohnküche ca. 10,8 m²; Flur ca. 3 m² und Duschbad-WC ca. 3,2 m².