Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1995 erbauten 6 Parteienhaus. Die Wohnung und das Gebäude selbst vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck, welcher sich bereits schon im Eingangsbereich und dem großzügigen Treppenhaus wiederspeigelt.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist modern und lädt zum längeren Verweilen ein.

Die ca. 90 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen Süd ausgerichteten hellen Wohn-/ Essbereich, mit bodentiefen Fensterfronten und einer offenen Küche. Einer großzügigen Eingangsdiele mit Garderobenbereich, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Angrenzend liegt ein sep. Gäste-WC.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ebenfalls Süd ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 10,4 m² auf welcher Sie stimmungsvolle Sommerabende genießen können.

Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in die Galerie mit ca. 22,0 m² Wohnfläche, welche auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Als Highlight ist die architektonische Planung des Gebäudes und der Wohnung anzusehen. Moderne zeitgemäße Raumaufteilung mit großen Fensterfronten.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Eine Waschküche sowie sep. Kellerraum stehen im UG zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit auf Anmietung eines PKW-Außenstellplatzes für 10,- € pro Monat. Die aktuell verbaut Küche kann dem Vormieter angekauft werden. Eine Kaufverpflichtung besteht jedoch nicht.

Eine Haustierhaltung ist bis auf Hunde erlaubt.

Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen mit positiver Bonität.

Aufgrund der Wohnungsgröße und -aufteilung, erfolgt die Vermietung an einen max. 3-Personenhaushalt.

Zur Vereinbarung eiens Besichtigungstermines nutzen Sie bitte die Kontaktmöglichkeit über ImmobilienScout 24 "Anbieter kontaktieren". Wir teilen Ihnen anschließend (kann bis zu Werktage dauern) div. Terminvorschläge per E-Mail mit.
Eine telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.