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Etagenwohnung in Nienburg (Weser)

Exklusiver Neubau-Erstbezug in Nienburg – Prestigeobjekt in Top-Wohnlage!

31582 Nienburg (Weser)
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Kaltmiete
1.013,50 €
Zimmer
3
Fläche
81.08 m²
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Objekt-ID: 36982429

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.08 m²
Frei ab: Sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.013,50 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 1.348,50 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Neubau steht ab sofort zur Erstvermietung bereit. Mit einer Wohnfläche von 81,08 m² bietet sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Gebäude entspricht allen aktuellen energetischen Standards und überzeugt durch eine barrierearme Bauweise sowie eine elegante Architektur.

Ausstattung und Highlights:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine offene Wohnküche, die fließend in den einladenden Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Deckenhöhe von 2,61 m in allen Räumen verstärkt das großzügige Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Zudem steht ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung, sodass Ihre Fahrräder sicher und wettergeschützt untergebracht werden können.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehört ein bedeckter Kfz-Stellplatz für 60 € monatlich sowie ein offener Stellplatz für 30 € monatlich, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können.

Diese hochwertige und moderne Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine erstklassige Wohnlage legen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,39 €/m² in Nienburg (Weser).

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