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Etagenwohnung in Moers

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Kernsanierung – Zentrale Lage, Balkon & Garage

Gotenstr.
47441 Moers
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Kaltmiete
1.155 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36984051

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 12.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.155 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.455 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1974
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Vermieten steht hier eine großzügige, frisch sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ideale Raumaufteilung.

Ausstattung im Detail:

• 105 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche ein Badezimmer und ein Gäste WC.

• Erstbezug nach Kernsanierung – hier treffen zeitgemäße Technik und stilvolle Gestaltung aufeinander.

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung.

• Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

• Gäste-WC separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

• Wärmepumpe als effiziente Heizungsart, die für niedrige Heizkosten sorgt und umweltfreundlich ist.

• Garagenmiete möglich – der Stellplatz für Ihr Auto ist gesichert.

• Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer und ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

• Einbauküche kann mit übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen und kochen können.

Gesamte Wohnung glatt verputzt und weiß gestrichen.

Wir benötigen Ihre Gehaltsabrechnungen/Rentennachweis der letzten 3 Monate und eine Bonitätsauskunft.
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Lage

Gotenstr.
47441 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Moers.

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