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Maisonette-Wohnung in Herten

Hochwertige Neubau-Maisonettewohnung aus 2022 mit Balkonterrasse und Gartenanteil

45701 Herten
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
4
Fläche
84.05 m²
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Objekt-ID: 36984056

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.05 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Mai 2025 können Sie diese schicke und helle Maisonettewohnung in einem 2022 erbauten Vierfamilienhaus in Herten-Scherlebeck anmieten. Die moderne und gehoben ausgestattete Wohnung ist im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss (also ein Haus-im-Haus) gelegen.

Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 84 m². Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den geräumigen Flur und betreten die helle Wohnküche mit viel Platz.

Vom Flur gehen auch eine Abstellkammer nebst Gäste-WC ab.

Weiter gehen Sie vom Flur aus in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem Sie auf Ihre Balkonterrasse in den großen Garten schauen. Hier finden Sie ein neues, behagliches und geschmackvolles Zuhause!

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die auch als Ankleide- oder Kinderzimmer sowie als Ort für Ihr Homeoffice genutzt werden können. Das gemütliche, hochwertige Tageslicht-Duschbadezimmer mit einer bodengleichen, großen Dusche komplettiert dieses exklusive Wohnangebot.

Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem eigenen Kellerraum mit Fenster (ca. 8 m²). Die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller stehen Ihnen zusammen mit den drei anderen Parteien zur Verfügung. Ein separater Kellerraum steht der Hausgemeinschaft etwa für Fitnessgeräte o.Ä. zur Verfügung. Ferner befindet sich neben dem Objekt ein Abstellhaus für Fahrräder, Kinderwagen und Mobilitätshilfen. Ein Stellplatz kann hinter dem Haus für 40,00 € angemietet werden.

In dem über 300 m² großen, lauschigen Garten steht Ihnen ein Bereich zur freien Verfügung. Alter Baumbestand sorgt im Sommer für angenehmen Schatten.

Ein aktueller Energieausweis wird Ihnen im Zuge der Besichtigungen vorgelegt; Kleintierhaltung ist nach Absprache möglich. Besichtigungen sind zeitnah nach einem telefonischen Vorgespräch, in welchem auch die Objektadresse bekanntgegeben wird, möglich. Um aussagekräftige Interessensbekundungen wird höflich gebeten.
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Lage

45701 Herten
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Herten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,63 €/m² in Herten.

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