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Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

***PÄRCHENWOHNUNG ZUM LIEBHABEN*** Schicke 3 Zi. Maisonette Wohnung

Obere Saarlandstr.
45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36984122

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem, von der Straße zurückgesetztem, Mehrparteien-Haus befindet sich diese, nicht alltäglich, geschnittene, aber geschmackvolle, 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung.

Die Wohnung liegt in der 4. + 5. Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Erbaut wurde das sehr gut gepflegte Haus im Jahre 1998.
Auf ca. 80 m² verteilen sich, in der unteren Ebene, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und dem Zugang auf Ihren ca. 7 qm großen Sonnenbalkon in Westlage.
Des Weiteren verfügen Sie auf dieser Ebene über eine Küche in der eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung Ihren Platz findet, ein Gäste-WC und eine kleine Diele.
Auf der oberen Ebene, die Sie über eine moderne Echtholztreppe vom Wohnraum aus erreichen, befinden sich 2 weiter Räume. Diese können Sie individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.
Außerdem verfügen Sie auf dieser Ebene über ein Tageslichtbadezimmer und eine breite Diele in der ggf. auch ein Schreibtisch seinen Platz findet. Ein besonderes High-Light, ist sicher noch die wohnungseigene Sauna.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben.

Derzeit befindet sich im Wohnraum noch eine gut erhaltene Wohnlandschaft. Auf Wunsch kann diese Übernommen werden.
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Lage

Obere Saarlandstr.
45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,58 €/m².

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