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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Familientraum: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit fabelhaftem Blick, EBK, Balkon u.v.m. im "Bergquartier"

Kroatenweg
39116 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
1.346 €
Zimmer
4
Fläche
126.6 m²
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Objekt-ID: 36984309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 126.60 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.346 €
Nebenkosten: 353 €
Gesamtmiete: 1.699 €
Preis/m²: 10,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wsAsNufPkEU

Wohnfreude auf neuen Gipfeln: Willkommen im Bergquartier!

Im Jahr 2024 erwachte in Magdeburg-Südwest ein neues Wohnareal zum Leben. Im Bergquartier sind 56 moderne 2-5-Zimmer-Wohnungen mit ausgezeichneten Ausstattungsmerkmalen und herausragender Energieeffizienz entstanden.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Bergquartier Magdeburg und erleben Sie, wie hochwertiger Wohnraum auf das pulsierende Lebensgefühl von Magdeburg-Sudenburg trifft – ein Ort reich an Geschichte und Gegenwart.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Familien oder auch Paaren auf circa 126 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Richten Sie sich hier Ihre Familienoase ein oder profitieren Sie von noch mehr privater Fläche zum Wohlfühlen. Ein geräumiger Balkon und eine moderne Einbauküche verleihen diesem städtischen Wohntraum den perfekten Schliff.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer mit einer weißen, stilvollen Einbauküche inkl. Backofen, Spüle, Elektroherd und Kühlschrank. Genügend Raum für einen Esstisch und eine Sofaecke steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Von hier aus betreten Sie auch den Balkon, auf dem Sie angenehme Stunden im Freien verbringen können.

Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik erstreckt sich durch sämtliche Wohnbereiche und den Flur, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung Ihrer Haushaltsutensilien.

Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer stehen zur Verfügung und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliche Rückzugsorte für Ihren Nachwuchs oder als ideales Home-Office. Dabei verfügen alle drei Zimmer über bodentiefe Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen.

Das Badezimmer präsentiert sich mit sandsteinfarbenen Bodenfliesen in einem modernen und zeitlosen Ambiente. Es ist mit einer komfortablen Badewanne, einem WC, einem Doppelwaschbecken, einem Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper großzügig ausgestattet – hier sind Wellness-Momente garantiert und dank des vorhandenen Fensters ist die Frischluftzufuhr gewährleistet.
Obendrein gibt es noch ein Duschbad sodass es kein Anstehen vor dem Bad gibt.

Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine hochmoderne Klingel- und Videogegensprechanlage, die es Ihnen ermöglicht, Besucher sicher zu empfangen.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

Kroatenweg
39116 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,37 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,59 €/m².

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