Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Ein gemütliches Nest für ein Paar oder eine kleine Familie!

Diese moderne im Jahr 2020 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen charmanten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Alt-Bogenhausen in einer Seitenstraße von der Prinzregentenstraße und kann zum 01.04. bezogen werden.

Schon beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein liebevoll saniertes Treppenhaus mit Lift.

Das gemütliche Zuhause im 1. OG ist perfekt geschnitten und besteht aus einem großen nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein Highlight ist der große West-Balkon mit Blick ins Grüne und den schönen Innenhof. Von der Küche aus erreichbar können Sie hier herrlich den Sommer genießen, mit Freunden essen, trinken, ratschen & lachen.
Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter und kann auf Wunsch gegen eine überschaubare Ablöse übernommen werden. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Allerlei.

Auch sonst lässt dieses Angebot fast keine Wünsche offen und punktet mit vielen Details:

* schöner geölter Eichenparkett
* Deckenspots und indirekte Beleuchtung
* geschmackvolles & hochwertiges
Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + Handtuchheizkörper
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* moderne Elektrik
* kontrollierte Wohnraumbelüftung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz auf Wunsch (150€)

Es wird KEINE Einbauküche mit vermietetet

Das Gebäude wurde bereits energetisch saniert und hat einen hervorragenden Energieeffizienzwert C. Das spart Energie und Ihnen bares Geld.

Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.