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Etagenwohnung in Sylt

Exklusive, neu ausgestattete Designwohnung in Westerland / Erstbezug nach Sanierung

SMEELWAI
25980 Sylt
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Kaltmiete
1.570 €
Zimmer
3
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36986379

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.795 €
Preis/m²: 27,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte und stilvoll eingerichtete Wohnung in Westerland ist erstmalig zur Miete bereit.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines charmanten Reihenendhauses und wurde umfassend renoviert: neuer Fußboden, frische Wände, optimierter Grundriss sowie eine brandneue hochwertige Einbauküche (Einbau im April) mit Geräten von Miele, Siemens und Jura.

Stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort

Das Wohnzimmer überzeugt mit einem großzügigen, gemütlichen Sofa, einem stilvollen Travertin-Look-Couchtisch, einem großen Esstisch sowie modernster Technik: 55-Zoll-TV, PlayStation, DENON-Soundbar und smarte Beleuchtung. Eine offene Galerietreppe führt ins Dachgeschoss und verleiht dem Raum ein luftiges, modernes Flair.

Das Schlafzimmer ist minimalistisch und gemütlich gestaltet und bietet mit seinem 160 cm breiten Bett perfekten Komfort für zwei Personen.

Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in makellosem Zustand. Eine Siemens-Waschmaschine ist bereits vorhanden.

Die neue, weiße Design-Küche mit hochwertigen Markengeräten führt direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der ab April mit eleganten, hochwertigen Outdoor-Möbeln ausgestattet wird – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Büro mit eigenem Fernseher, zwei gemütlichen Sesseln und der Möglichkeit, Gäste mit zusätzlichen Matratzen unterzubringen.

Zusätzlich:

✔ Smarte Steuerung für Heizung und Beleuchtung per Smartphone
✔ Erstklassige Einrichtung mit Marken wie Westwing & NV Gallery
✔ Hunde willkommen (leider keine Katzen)
✔ Mindestmietdauer: 1 Jahr

Aktuell finden noch letzte Maler- und Elektroarbeiten statt, die vollständige Einrichtung wird bis März/April abgeschlossen sein.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Designwohnung in bester Lage von Westerland auf Sylt als Ihr neues Zuhause zu sichern!
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Lage

SMEELWAI
25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,38 €/m² in Sylt.

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