Hochparterre-Wohnung in Essen-Schönebeck

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Das freistehende Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und in unmittelbarer Nähe zu einer Kleingartenanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Schlosspark Borbeck sowie der Bahnhof Essen-Borbeck-Süd und der Autobahnanschluss A40 sind schnell erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56 m² und ist optimal aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, eine Diele und ein modernes Badezimmer. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2024 umfasst unter anderem neue Bodenbeläge, überarbeitete Wände, moderne Deckenbeleuchtung und ein zeitgemäßes Badezimmer. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden (teilweise elektrisch) sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während die Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer erfolgt.

Zur Wohnung gehört ein Einzelkellerraum, und Ihre Waschmaschine findet Platz im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum. Ein kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein.

Die Kaltmiete beträgt 530,00 €, zuzüglich 75,00 € für die Einbauküche sowie einer Nebenkostenvorauszahlung von 150,00 €, sodass sich die Warmmiete auf insgesamt 755,00 € beläuft. Die Kaution beträgt 1.500,00 €, und die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei.