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Penthouse in Leichlingen (Rheinland)

Penthouse-Wohnung in Leichlingen Witzhelden - Neuzustand - Einbauküche - von Privat!

Am Wiesental
42799 Leichlingen (Rheinland)
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
3
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 36986850

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 129.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 12,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das exklusive und moderne 5-Familien-Haus wurde 2020 nach dem hohen energetischen Standard „Effizienzhaus 55“ (ENEV 2014) errichtet. Die Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme). Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung. Eine Dreifachverglasung und Fußbodenheizung sind hier selbstverständlich. Die Penthouse-Wohnungen verfügt über eine große Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört eine große Garage mit direktem Zugang ins Haus und ein sehr großes Carport. Formschöne Sanitärobjekte, Raindance-Brausen, bodengleich geflieste Duschen, hochwertige Fliesen in Großformat (120 x 60 cm), Bio-Designboden und fertig gestrichene Wände auf Malerflies runden den Gesamteindruck der Wohnung ab. Das Treppenhaus erhielt eine Wandbeschichtung aus Capafloc, passend zu dem hochwertigen Granitboden. Das Highlight der Penthouse-Wohnung ist die große Südwest-Terrasse und der sich direkt in der Wohnung öffnende Aufzug. Die Penthouse-Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit im Induktions-Kochfeld integriertem Dunstabzug, zudem ist die gesamte Wohnung mit Smarthome inkl. Alarmanlage ausgestattet. Glasfaserkabel liegt in der Wohnung. Die Vermietung erfolgt von einer Privatperson und ist provisionsfrei!
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Lage

Am Wiesental
42799 Leichlingen (Rheinland)
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Leichlingen (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,66 €/m² in Leichlingen (Rheinland).

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