Maisonette-Wohnung in Trier-Innenstadt

Die Wohnung verfügt über ca. 170m² (leider kein Grundriss vorhanden).

Es stehen 5 Zimmer zu freien Aufteilung zur Verfügung.

Vom großzügigen Eingangsbereich im 3. OG geht es direkt rechts in das erste Zimmer mit freiem Blick auf die Mariensäule.
Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und genügend Stellfläche. Neben dem HWR befindet sich ein kleines Gäste-WC.
Die Küche (mit EBK ohne Geschirrspüler, siehe unten im Text) ist ausreichend groß mit Platz für Sitzecke o.ä..
Von der Küche aus gelangt man in das sehr große (Wohn-)Zimmer mit Blick auf die Brotstraße.
Über eine kleine Wendeltreppe gelangt man in den 4. Stock, wo sich drei weitere Zimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad mit extra Dusche befinden.
Im Flurbereich gibt es den Zugang mit Klappleiter zum Dachboden.
Zwei kleinere Zimmer sind auch Richtung (Trier) Westen mit Blick Richtung Mariensäule gelegen. Das größere Zimmer bietet viel Platz, zusätzlichen Stauraum und einen guten Blick auf die Domspitze.

Sämtliche Fenster sind mit kurbelbaren Jalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Dachboden sowie Abstellfläche im Keller (keine Abteile).
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug (Keller bis dritter Stock).
Die Wohnung wird über Etagenheizung geheizt, es fallen also keine extra Öl- oder Gaskosten an: die Heizkosten werden mit dem Vermieter (Eigentümer) abgerechnet.
Eine TV-Satanlage befindet sich auf dem Dach.

Die Gesamtmiete beträgt aktuell 1.926,08 Euro.
Der Nebenkostenabschlag ist darin enthalten und beträgt 385 Euro.
Die Kaution betrug bisher zwei Kaltmieten (2 x 1.541,08), also ca. 3.090 Euro.

Die Einbauküche (inkl. Kühlschrank/Gefrierkombi) gehört zwar nicht zur Wohnung, wird aber von mir gerne an Nachmietende abgegeben - einzige Bedingung ist dafür das Streichen / Ausbessern (Dübellöcher) / "Renovieren" bei Einzug. Die Details dazu können wir gerne bei der Besichtigung klären.