Etagenwohnung in Freudental

Die Wohnung sowie der Dachbereich befinden sich im Obergeschoss des 2 Familienhauses und verfügen über 3 Zimmer, Küche Bad und Balkon im OG.

Im darüberliegenden ausgebauten und ebenfalls renovierten Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Durchgangszimmer und eine Toilette . Auf Grund der Raumhöhe von 1,95 m unter dem Dach ist dieses Stockwerk nicht als Wohnraum sondern als Nutzraum ausgewiesen.

Die Immobilie verfügt somit über 2 Etagen, insgesamt 6 Zimmer und 2 Toiletten.

Zur Immobilie gehört ein großer Kellerraum, ein Stellplatz und ein abschließbarer Raum für Fahrräder ( garagenähnlich ) direkt beim Stellplatz.

Die Bilder vom Dachgeschoss zeigen noch den Stand vor Renovierung und dienen nur dem besseren Verständnis. Auch dieser Bereich wurde neu verputz und gestrichen. Hier werden in Kürze auch die aktuellen Bilder vergleichbar zum OG eingestellt.


Die Kaltmiete teilt sich wie folgt auf

Obergeschossmiete 710€
Nutzfläche Dachbereich 190 €
Kellerraum 30 €
Stellplatz 20 €
Schuppen 40€

Gesamtmiete für angebotenes Objekt : 990€ monatlich kalt.



Eine Gartennutzung ist nicht vorgesehen auch wenn die Immobilie über einen Garten verfügt. Eine Absprache mit dem Mieter des Ergeschosses und des Garten kann nur ausserhalb des Mietvertrages erfolgen.

Die Heizung erfolgt über eine vollautomatische Öletagenheizung und über elektrische Heizkörper die bei Bedarf zusätzlich zur Etagenheizung zugeschaltet werden können.