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Etagenwohnung in Lübbecke

Neubauwohung im schönen Lübbecke mit großem Balkon

Westerbrink
32312 Lübbecke
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Kaltmiete
885 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36996880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 885 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 9,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Gehlenbeck/Eilhausen entstehen drei elegante Wohnhäuser mit je 2 Wohnungen.
Sie wohnen im EG auf 88 qm WF, mit Terrasse und kleinem Gartenteil oder im Obergeschoß auf 93 qm WF, mit Balkon in Westausrichtung.

Den Strom für die Wohnungen liefert eine Photovoltaik-Anlage mit Speicherkapazität.
Der eigen produzierte Strom kommt den Mietern zugute, so dass eine relative Unabhängigkeit vom Netzstrom erreicht wird. Das spiegelt sich in den Nebenkosten kalkulierbar wider.
Beheizt werden die Häuser mit einer Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Strom, Heizung, Wasser, Versicherung und Steuern werden über eine Nebenkostenpauschale geregelt.

Die Wohnungen sind exklusiv ausgestattet und werden zum 01.September 2025 bezugsfertig sein.
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Lage

Westerbrink
32312 Lübbecke
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Lübbecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Lübbecke.

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