Sonstige in Heide

**Exklusive Wohnung in Heide mit modernem Design und historischem Charme**

Aufgrund eines Umzugs bieten wir unsere wunderschöne Wohnung in Heide zur Nachmiete an. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem historischen Gebäudecharakter und liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.

### **Highlights der Wohnung:**
- **Großzügiger Wohnbereich**: Die Wohnstube mit offener Küche erstreckt sich über ca. 40 m² und beeindruckt mit einer **5 m hohen Spitzdecke**, die ein einzigartiges Raumgefühl schafft.
- **Fußbodenheizung in allen Räumen** (außer Abstellkammer), individuell regulierbar.
- **Luxuriöses Badezimmer**: Vollständig mit edlen Marmorfliesen gefliest, ausgestattet mit einer **großen, modernen Dusche**.
- **Hochwertige Einbauküche** mit ausziehbarer Dunstabzugshaube, neuwertigem Backofen und Geschirrspüler.
- **Drei vielseitig nutzbare Zimmer**, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
- **Separate Abstellkammer** für Waschmaschine, Staubsauger und mehr.
- **Ausreichend Parkplätze** auf dem Hinterhof.

Das Gebäude selbst hat einen charmanten, fast historischen Charakter und wurde kürzlich frisch gestrichen. Die restlichen Arbeiten an der Rückseite werden bald abgeschlossen.

### **Konditionen:**
- **Warmmiete: 1.400 € (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Müllentsorgung, Treppenhaus- und Straßenreinigung, Winterdienst)**.
- **Einzug ab dem 01.04. möglich**.

Falls ihr Interesse habt oder Fragen bestehen, meldet euch gerne! Wir freuen uns, einen passenden Nachmieter für diese besondere Wohnung zu finden.

PS: Die 1400€ setzen sich wie folgt zusammen.

1300 gehen an den Vermieter dieser sorgt auch für Gas (Fußbodenheizung) !

Ca 80€ Strom zahlen wir bei e-on

Und 25€ an die Stadtwerke für Wasser.