Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Diese Wohnung, die in der 1. Etage liegt, kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zweieinhalb einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen Gartenteil am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Dieses Haus mit viel Charm und Historie wurde im Jahr 1937 vom Oberlehrer von Straßdorf direkt neben dem Schulhaus, welches heute das Bezirksamt ist, in massiver Bauweise erstellt.

Über die Jahre wurde immer wieder renoviert und erweitert. Mit der Kernsanierung im Jahre 2006 erfolgte der Neubau der gesamten Elektroinstallation, der Einbau von doppelverglasten Isolierglasfenstern aus Kunststoff sowie einer modernen Zentralheizung mit einem Gas-Brennwertgerät von Buderus.
In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Neubau aller Bäder und der sanitären Anlagen.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung im ersten Stock erneut komplett renoviert, so dass diese nun zum Erstbezug angeboten wird. Es sind komplett neue Böden mit Fließen im italienischen Design verlegt. Sämtliche Innentüren wurden erneuert, die Elektrotechnik überarbeitet, eine neue Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten ist bestellt und wird Anfang April 2025 montiert.

Die Wohnung im ersten Stock ist komplett tapeziert mit Raufaser weiß, neu gestrichen. Im großzügigen Badezimmer gibt es zusätzlich zur Zentralheizung eine elektrische Fußbodenheizung.

Ebenfalls im Jahr 2024 begonnen ist die Grundsanierung der Außenanlagen und des Gartens. Die Garage hat ein elektrisches Tor mit Funkfernsteuerungen, alle Wege sind neu verlegt. Diese Maßnahme wird im Frühjahr 2025 fortgeführt bezüglich der Zufahrt und der Parkplätze auf dem Grundstück.

Diese Wohnung ist eine NICHTRAUCHERWOHNUNG.