Maisonette-Wohnung in Nürtingen

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in einem gepflegten 4-Parteien-Haus. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine moderne Heiztechnik mit Klimatisierung und einen durchdachten Grundriss.

� 2019 wurde das 2. Dachgeschoss ausgebaut und die gesamte Wohnung mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Diese sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer (Kühlen) wie im Winter (Heizen). Zusätzlich steht ein gemütlicher Holz-Kaminofen zur Verfügung.
� Das Badezimmer sowie das separate WC verfügen über ein Fenster.
� Der Dachbalkon mit elektrischer Markise ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.
� Laufende Renovierungen:
2023 wurde die Küche neu saniert, inkl. Elektrik und hochwertigem Vinylboden - die Einbauküche (Nobilia) kann für 5.000 € abgelöst werden oder – nach Absprache – für monatlich 50 € mit gemietet werden.
2024 wurden die Zimmertüren frisch weiß gestrichen, die Rollläden elektrisch umgerüstet sowie die Elektrik der Wohnung erneuert.
� Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage.

Nebenkosten:
Die bisherigen Gesamtnebenkosten beliefen sich auf ca. 190 € monatlich (je nach Verbrauch).

Sonstiges:
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Die Kehrwoche erfolgt im monatlichen Wechsel durch die Hausbewohner.