Erdgeschosswohnung in Bälau

Wohnung:
Die Wohnung liegt im Erd- und Kellergeschoss in einem Zweifamilienhaus. Das Haus wurde ca. 1975 in konventioneller Massivbauweise erstellt und 2024/2025 modernisiert. Die Woh-nung hat gemäß Wohnflächenberechnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 91,84 m² zzgl. ca. 91 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Flur und Terrasse

Kellergeschoss:
Kellerraum I, Kellerraum II, Waschraum, Vorratsraum, Heizungsraum und Flur.

Garage:
Zu dem Mietobjekt gehört eine Garage im Kellergeschoss.