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Erdgeschosswohnung in Usingen

2-Zi-Wohnung 65 m² mit Balkon in Usingen, ruhige Lage, zentrumsnah

61250 Usingen
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Kaltmiete
775 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 37003886

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 775 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 11,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In guter und ruhiger Wohnlage von Usingen erwartet Sie in einer
komfortablen Wohnanlage eine ansprechende 2-Zimmer-
Wohnung. Das Gebäude aus dem Jahr 1982 wurde 2013
kernsaniert und modernisiert. Die energetische Modernisierung
der Heizungs- und Warmwasseranlage erfolgte im Jahr 2016, die Erneuerung der Fensterverglasung (U-Wert 1,1) fortwährend in den Jahren 2016-
2022.
Sie erreichen die im Erdgeschoss liegende Wohnung über ein
großzügiges, transparentes Eingangsportal mit hellem
Natursteinbelag. Alle Geschosse incl. Keller sind über ein Treppenhaus oder einen geräumigen Personenaufzug erschlossen. In der Wohnung erwarten Sie helle und freundliche Räume. Laminat ist
in allen Wohnräumen verlegt. Von dem zentral gelegenen, großzügigen Wohnflur sind sowohl der Wohn/Essbereich/ Küche
als auch das Schlafzimmer gut erreichbar. Sowohl
das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen
jeweils über einen ca. 6 m² großen Balkon. Die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden. ausgestattet.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,77 €/m² in Usingen.

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