Erdgeschosswohnung in Zirndorf

Diese wunderschöne, helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses welches sich in verkehrsberuhigter, gehobener Wohnlage von Zirndorf befindet. In den Schlafzimmern, Diele und dem Wohn-/Essbereich wurde vor wenigen Jahren ein neuer, geschmackvoller Vinylboden verlegt. Auf den ca. 91 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Mieter:

- das lichtdurchflutete, große (ca. 37,78 qm) Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse (mit elektrischer Sonnenmarkise) und den schön angelegten Garten. Durch die Südwestausrichtung kann man hier bis in den Abend hinein die Sonne genießen. Der offene Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inklusive E-Geräten ausgestattet.
- der kleine, praktische Abstellraum für Vorräte, Staubsauger und Co. (ca. 2,13qm)
- das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster (ca. 6,75 qm) und einem Waschmaschinenanschluss
- das Schlafzimmer (ca. 14,53 qm)
- das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 12,74 qm)
- die geräumige Diele (ca. 8,63 qm)
- das separierte WC (1,97 qm)

Im Kellergeschoss des Gebäudes bietet der zur Wohnung gehörende, gemauerte Kellerraum (ca. 12 qm) weiteren Stauraum. Für das KFZ oder weitere fahrbare Untersätze steht die abgeschlossene Garage (mtl. + 70.-€) im Aussenbereich des Anwesens zur Verfügung, hier befindet sich auch der Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Entsalzungsanlage die für kalkfreies Leitungswasser sorgt.

Hausmeister- und Winterdienst sind vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.