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Etagenwohnung in Siegburg

� Einziehen & genießen – Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Keller & Fußbodenheizung

Dammstraße
53721 Siegburg
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 37006379

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.485 €
Preis/m²: 13,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen sind praktisch. Andere sind komfortabel. Und dann gibt es jene seltenen, die beides vereinen – mit dem gewissen Extra, das den Unterschied macht. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² bietet nicht nur durchdachten Wohnraum, sondern auch ein Ambiente, das inspiriert.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der sonnigen Loggia, spüren Sie die Ruhe der Umgebung und lassen Sie den Abend mit einem Spaziergang entlang der idyllischen Sieg ausklingen. Hier verbinden sich hoher Wohnkomfort, stilvolle Architektur und naturnahes Wohnen auf eine Weise, die nur selten zu finden ist.

Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen!

Diese Wohnung überzeugt mit einem harmonischen Raumkonzept, das Offenheit und Funktionalität vereint:

✤ Einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Loggia – der perfekte Ort für Entspannung und Geselligkeit
✤ Zwei helle, geräumige Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
✤ Moderne, offene Küche mit der Möglichkeit zur Übernahme der hochwertigen Einbauküche (optional)
✤ Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine – perfekt für Ihre Wohlfühlmomente
✤ Separates Gäste-WC – praktisch für Besucher
✤ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss für mehr Ordnung und Komfort
✤ Geräumiger Flur mit Platz für eine stilvolle Garderobe

Mehr als nur Wohnen – Komfort bis ins Detail!

✤ Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✤ Waschraum & Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
✤ Hausmeisterservice, der sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung des Objekts kümmert

Individuelle Stellplatzlösung!

Für noch mehr Komfort kann ein Stellplatz direkt neben dem Haus für 39 €/Monat angemietet werden.

Ein Zuhause, das verbindet – Stil, Komfort und Natur!

Ob allein, als Paar oder Familie – diese Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in einer Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt. Moderne Architektur trifft auf naturnahe Erholung, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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Lage

Dammstraße
53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Siegburg.

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