Penthouse in Augsburg-Innenstadt

Die hier angebotene, einmalige 3 1/2-Zimmer-Penthousewohnung mit ihren beiden großzügigen Loggien und den einmaligen Ausblicken über Augsburg, befindet sich im 6. Obergeschoss des Gebäudes A, in der 2021 errichteten und fertiggestellten Wohnanlage „KULT.QUARTIER“ direkt am Proviantbach.

Diese helle und sonnige Wohnung im 6. OG überzeugt durch ihre moderne und großzügige Raumaufteilung, die gehobene und geschmackvolle Innenausstattung sowie den beiden einmaligen und überdachten Loggien.

Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016/Stand Juli 2018)

Raumaufteilung:
- offener „Wohnloft-Bereich“ für Wohnen/Essen/Kochen (ca. 67 m²) mit Zugängen zu den beiden Loggien
- abgeschlossenes Schlafzimmer (ca. 13,44 m²) mit Zugang zur Südloggia sowie einer angeschlossenen separater Ankleide (ca. 7,49 m²)
- Kind/Gast/Hobby (ca. 11,75 m²) ebenfalls mit Zugang zur Südloggia
- Diele/Flur (ca. 10,86 m²)
- Abstellraum (ca. 2,58 m²)
- Duschbad mit WC (ca. 4,50 m²)
- vollausgestattetes Bad (ca. 9,41 m²)
- Garderobe (ca. 6,23 m²)
- Loggien:
• Schallschutz-Loggia (Westseite) ca. 11,26 m² Nutzfläche mit Festverglasung ab OK Brüstung, Bodenbelag Lärche
• offene Loggia (Südseite) ca. 13,72 m² Nutzfläche, Bodenbelag Lärche

Die barrierefreie Wohnung ist mit einem komfortablen Lift auch aus dem Keller und der Tiefgarage zu erreichen.
Ferner stehen zwei nebeneinander liegende TG-Stellplätze (Miete EUR 230.-) sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.