Dachgeschosswohnung in Weil der Stadt

BITTE BEACHTEN:
- Die Wohnung wird nur an alleinstehende Personen vermietet.
- Keine Haustiere.
- Der Eigentümer wohnt im gleichen Haus.
- Die Kaltmiete liegt unter der Durchschnittsmiete, damit die Wohnung in solch einer Größe nur an eine Person vermietet werden kann.
Bitte beachten Sie die Informationen um uns gegenseitig Zeit zu sparen.


Die ca. 90 qm große Dachgeschosswohnung liegt in Weil der Stadt Schafhausen und zeichnet sich durch die schönen großen Räume und den wunderschönen Blick über das Dorf und das Naturschutzgebiet aus. Die ausgezeichnete Lage zwischen Weissach (Porsche)/Renningen (Bosch) und Sindelfingen (Daimler), die Nähe zu namenhaften Unternehmen sowie die Nähe zur A8 und A81 halt sie absolute flexibel. Da Weil der Stadt über einen S-Bahn Anschluss verfügt und der Weg über Magstadt nach Stuttgart auch nur 30 Minuten beträgt, bietet die Lage ein ruhiges Wohnen im Grünen aber mit besten Anschlussmöglichkeiten an das Stadt- bzw Arbeitsleben. Das Wohnhaus aus demJahr 1983 ist für das Baujahr überdurchschnittlich isoliert. Die Dachfenster wurden 2019 erneuert. Die Öl-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2007. Die Warmwassererzeugung wird durch eine sparsame Brauchwasserwärmepumpe aus dem Jahr 2016 unterstützt. Die Heizungsverteiler der Fußbodenheizung wurden 2019 erneuert. Die Loggia wurde 2016 komplett erneuert. Die deckenhohen Räume und das Fachwerk machen den Flair der Wohnung aus. Der ca. 55 qm große und offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich zeichnen die Wohnung aus. Die Küche wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Alle Räume verfügen über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung und Wandheizkörper. Für einen angenehmen Schlaf im Sommer sorgt die 2020 installierte Klimaanlage (Mitsubishi) im Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer verfügt über einen teil-überdachten Balkon. Über das große Büro/Wohnzimmer gelangt man auf die südlich gelegene große Dachloggia (ca. 12 qm), welche einen Ausblick über das ganze Dorf garantiert.