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Sonstige in Erlangen-Büchenbach

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91056 Erlangen, Büchenbach
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
2.5
Fläche
106 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37013640

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,36 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Zweifamilienhaus im Grünen: kurze Wege in die Stadt und zur Autobahn, auf der Terrasse mit Eichhörnchen und Igel kommunizieren oder dem Vogelgezwitscher lauschen – das ist Lebensqualität.
Wohnzimmer, Essdiele und Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zur Südterrasse und zum Gartenanteil (ca. 160 m²) sowie herrliche Aussicht auf das Landschaftsschutzgebiet Bimbachtal. Das 40 m² große Wohnzimmer (Arbeitsbereich mittels Raumteiler abtrennbar) ist mit Parkettboden und einer breiten Fensterfront ausgestattet. Diele, Essdiele und Küche sind mit Fliesen belegt. Zur Wohnung gehören ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Garage am Haus. Eine schöne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ist vorhanden. Die Wohnung wird nach Absprache entweder (teil)möbliert oder unmöbliert vermietet.
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Lage

91056 Erlangen
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Erlangen Büchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,37 €/m² in Erlangen - Büchenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,49 €/m².

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