Etagenwohnung in Köln-Raderberg

Die Wohnung mit KfW 70-Standart befindet sich in einem 7-Partein-Haus und ist auch über einen Aufzug erschlossen.
Bei der Planung der Wohnung haben wir als Eigentümer und Architekten den ursprünglich geplanten Grundriss grundsätzlich verändert und einen offenen und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Arbeitsraum für die tägliche Kommunikation geschaffen. Bei der Ausstattung wurde in einigen Bereichen von der Standardausstattung abgewichen und hochwertige Sonderausführungen gewählt. Dies betrifft im Wesentlichen die Badausstattung inkl. der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im Flurbereich wurden Nischen ausgebildet, die Schränke aufnehmen können. Alle Räume verfügen über Fussbodenheizung. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett in Eiche, die Bäder mit Feinsteinzeug belegt. Alle Wohnräume verfügen über raumhohe Fenster und elektrische Rollläden. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und garantiert viele Sonnenstunden.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. So findet sich vorgelagert zum Schlafzimmer ein versteckt liegender Bereich mit integrierter offener Garderobe. Die Bäder sind mit Regalen aus Echtholzfurnier in Eiche sowie Badmöbeln als Stauraum ausgestattet und verfügen über großformatige Spiegel inkl. Beleuchtung. Das Arbeitszimmer ist mit Tisch und Regalen ausgestattet. Alle Räume verfügen über durchlaufende Gardinenschienen inkl. Vorhängen. Die Bäder, der Flur, das Arbeitszimmer, die Küche sowie die Garderobe sind mit Deckenleuchten ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Wandleuchten. Diese festen Einbauten sind in der hier ausgewiesenen Kaltmiete berücksichtigt. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, Markengeräten und Natursteinarbeitsplatte. Der Mietpreis beträgt 120,- €/Monat und ist in der Kaltmiete ebenfalls berücksichtigt.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz. Der Mietpreis beträgt beträgt 130,- €/Monat und ist in der hier ausgewiesenen Kaltmiete nicht berücksichtigt.