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Erdgeschosswohnung in Mainburg

Helle modernisierte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten und 2 Stellplätzen in zentraler Lage in Mainburg

Ambrosiweg
84048 Mainburg
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
65.76 m²
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Objekt-ID: 37014362

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.76 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 11,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle modernisierte EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Küche und das Badezimmer verfügen über eine FBH. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt (hochwertige Landhausdiele, Türen, Badausstattung, etc.). Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern verfügt auch über einen eigenen 89m² großen Garten mit Gartenhäuschen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Autos (1x Carport, 1x Stellplatz) und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Einbauküche aus 2008 in gutem Zustand ist zu kleinem Preis zu übernehmen. Zudem ist für die hochwertigen Plissees aus dem Jahr 2023 der aktuelle Wert mit Rückzahloption bei Auszug zu entrichten.
Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben.
Die Wohnung verfügt derzeit über einen DSL-Anschluss, ein Glasfaseranschluss ist bereits beauftragt.

Bei Rückfragen gerne auch telefonisch ab 19 Uhr oder am Wochenende ganztags erreichbar.
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Lage

Ambrosiweg
84048 Mainburg
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Mainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Mainburg.

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