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Etagenwohnung in Bartholomä

Kernsanierte Obergeschosswohnung, gehobene Ausstattung

73566 Bartholomä
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37014634

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 10,68 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in Bartholomä.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, der für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Die Wohnung ist mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und alle notwendigen elektronischen Geräte, außer einem Kühlschrank, beinhaltet. Ein Waschtrockner ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung umfasst neben dem Schlafzimmer zwei weitere helle Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Duschkabine und einen praktischen Spiegelschrank, der Stauraum bietet. In allen Zimmern ist eine individuell regelbare Fußbodenheizung installiert, die für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich sind in allen Zimmern elektrische Rollläden vorhanden, die ebenfalls individuell bedient werden können.

Nach Vereinbarung ist eine Nutzung des Gartens möglich – ideal für Naturliebhaber. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten, und ein weiterer Stellplatz kann für 30,- € monatlich dazu gemietet werden. Ein abschließbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe beheizt, und Sie profitieren von vergünstigten Strom durch ein Mieterstrommodell (Kosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten).
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Lage

73566 Bartholomä
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