Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit separater Galerie zum Entspannen. In der ganzen Wohnung wurde auf hochwertige Materialien geachtet, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Die moderne Küche lädt dabei mit ihrer Kochinsel zu gemeinsamen Koch-Abenden mit Freunden ein. Auf der großen Dachterrasse lässt sich über die Dächer der Stadt schauen. Graue Steinfliesen gepaart mit schwarzen Holzelementen sorgen dabei für Gemütlichkeit.

Lage:
Die Wohnung befindet sich trotz ihrer zentralen Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit Wendeplatte - kein Durchgangsverkehr! Die Wohnung ist zudem nach hinten versetzt - ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Ausstattung:
Küche: Nur neue Bosch Geräte
Bad: Duravit, Hansgrohe und Kaldewei

Zu der Wohnung gehören zudem ein Keller, eine Garage mit elektrischem Tor, ein Stellplatz mit einer Fahrradbox und ein Platz für eine Waschmaschine im separaten Waschraum mit Trocknungsmöglichkeit.

Kalt-Miete: 1.240€
Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister, Müll): 200€
Einbauküche: 80€
Garage + Fahrradbox: 70€

Warm-Miete: 1.590€

Kaution: 2,5x Kalt-Miete

Allgemeine Info:
In den Jahren 2023/2024 wurde die Wohnung umfangreich kernsaniert und das Dach (inkl. Dämmung) und die Fassade des Hauses wurden 2024 erneuert. In diesem Jahr werden zudem noch die Garagen-Fassade inkl. Tore sowie die Hausgeländer erneuert.