Wohnung in Wildberg

Sehr helle & große 3,5 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen und Spitzboden mit 160 m2 Wohnfläche im Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahre 1879.

Der Stil der Wohnung besticht durch Sichtfachwerk, freigelegte Balken und eine offene Wohnweise. Beide Bäder sind gefliest; in den anderen Räumen ist geöltes Echtholz - Industrieparkett verlegt.

Die gesamte Innenausstattung ist sehr hochwertig mit einem Fokus auf Verwendung von nachhaltigen und gesundheitsfreundlichen Rohstoffen.

1.OG besteht aus
+ 1 Garderobe
+ 1 Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank
+ 1 großzügiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
+ 1 große offene Wohnküche und Wohnzimmer (ca. 44m2), abgetrennt mit freigelegten Balken und einem antiken dänischer Säulenofen.

Die Küche ist ausgestattet mit:
+ Große freistehende Kühl-/Gefrierkombination
+ Großes (Ceran) Kochfeld
+ Ober-/Unterhitze / Umluft-Backofen
+ Geräuscharme Spülmaschine
+ Großes Doppelspülbecken aus Keramik

Im ehemaligen Speicher und nun 2.OG mit Spitzboden der über eine weitere Treppe zugänglich ist sind folgende Räumlichkeiten:
+ 1 Tageslichtbad als Wellness-Oase mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken sowie einer hochwertigen Sauna / Sanarium sowie Rückeninfrarot von Klafs
+ 1 großer Raum, mit 3 „Räumen“ und freigelegten Balken zur vielfältigen Nutzung, z.B. als Homeoffice, Hobbybereich, separater privater Wohnbereich etc.
+ Weiterer Kaminofen für Gemütlichkeit
+ 2 begehbare Ankleiden
+ Im Spitzboden als Maisonette: 1 weiterer Raum mit 2 Dachflächenfenstern, z.B. nutzbar als weiteres Schlafzimmer

Sonstiges
+ 1 PKW Stellplatz auf dem Grundstück
+ Der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller
+ Das Gebäude besitzt einen Gewölbekeller und wird von allen Parteien nach Absprache gemeinschaftlich genutzt
+ Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet
+ Frei ab 01.April 2025 oder nach Absprache