Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

Das Objekt befindet sich in attraktiver zentrumsnaher Lage in Fußweite zur U-Bahn sowie dem Gelände “Auf AEG“.
Die Wohnung ist vollständig möbliert (inkl. Handtücher, Bettwäsche, Küchenausstattung und Elektrogeräten) und daher zum sofortigen Einzug geeignet.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein geräumiger Keller sowie eine großzügige Loggia in Südwestostausrichtung.
Es handelt sich um den Erstbezug einer neugebauten barrierefreien Wohnung. Die helle, komplett neu und modern eingerichtete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (5. Etage) einer ruhigen Wohnanlage.
Das Wohnzimmer hat eine bodentiefe Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon und unverbautem Fernblick über Nürnberg und die Kaiserburg. Das Schlafzimmer ist in den begrünten, ruhigen Innenhof ausgerichtet. Im Wohnbereich ist hochwertiges Parkett verlegt. Die helle und offene Küche ist mit Induktionsherd, Backofen, Kaffeemaschine, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Der Herd verfügt über eine in das Kochfeld eingelassene Dunstabzugshaube, sodass der Blick in das Wohnzimmer frei ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Essbereich bietet Platz für bis zu vier Personen und kann gleichzeitig als Schreibtisch genutzt werden. Im gemütlichen
Wohnzimmer findet sich ein ausziehbares Sofa. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, sowie eine moderne Pamo-Design Kleiderstangenkombination, eine Kommode, sowie ein Regal
und ein DAB Radiogerät. Für angenehme Wärme sorgt in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung. Der großzügige, uneinsehbare Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet.
Das innenliegende großzügige Badezimmer ist dunkelgrau gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche.

An Nichtraucher, maximal zwei Personen ohne Haustiere zu vermieten.