Etagenwohnung in Mannheim-Vogelstang

Hier lässt es sich besser leben – Mannheim-Vogelstang - Der grünste Stadtteil mit hoher Lebedsqualität.

Willkommen in Mannheim-Vogelstang, einem Stadtteil, der für seine hohe Wohnqualität und seine grüne Umgebung bekannt ist und geschätzt wird. Wer hier lebt, genießt die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Im Gegensatz zu den oft anonymen, dicht bebauten Wohngegenden anderer Stadtteile, wo Nachbarn sich kaum kennen und grüßen, besticht Mannheim-Vogelstang durch ein angenehmes und freundliches Miteinander. Hier wohnen überwiegend Menschen, die sich seit vielen Jahren kennen und ein harmonisches Umfeld schätzen. Während Neubaugebiete oft Unsicherheiten in Bezug auf die zukünftige Entwicklung und Nachbarschaft mit sich bringen, wissen Sie hier genau, was Sie erwartet.

UNSERE WOHNHÄUSER stehen auf großzügigen Grundstücken mit weitläufigen Rasenflächen und altem Baumbestand, was der Gegend einen parkähnlichen Charakter verleiht und zum Verweilen einlädt. Der wunderschöne Vogelstangpark, nur wenige Gehminuten entfernt, mit seinen idyllischen Seen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach entspannte Stunden in der Natur. Wer möchte, kann sogar den Tag mit einem erfrischenden Bad im See beginnen, bevor es zur Arbeit geht.

Perfekt durchdachter Grundriss für höchsten Wohnkomfort

Nicht nur die Umgebung überzeugt, sondern auch die durchdachte Architektur dieser 3,5-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Essbereich (Essdiele) bildet das Herzstück der Wohnung und ist ein einladender Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier können Sie in größerer Runde beisammensitzen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.

Das helle Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster und den direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine luftige, offene Atmosphäre. Die Loggia bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden – sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem entspannten Glas Wein am Abend. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, ideal für Ihre Morgengymnastik oder einfach einen ruhigen Moment der Erholung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gut durchdachte Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die Wohnung bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Funktionalität:
+ Eigenständiges Wohnzimmer – ein gemütlicher Wohnraum der nicht Bestadteil des Flures ist.
+ Separate Küche – mit Fenster für optimalen Luftaustausch, vermeidet Essensgerüche im Wohnbereich, bietet Stellfläche für alle üblichen Geräte wie Waschmaschine und Geschirrspüler.
+ Praktischer Abstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
+ Große Fensterflächen – sorgen für helle, freundliche Räume voller Tageslicht.

Attraktive Mietkonditionen – Planungssicherheit inklusive!

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die günstigen und transparenten Mietkonditionen. Dank eines effizienten Managements sind die Nebenkosten mit insgesamt € 230/Monat erfreulich gering. Zudem genießen Sie eine einzigartige Sicherheit: Die Nettomiete bleibt für 5 JAHRE UNVERÄNDERT – ohne Erhöhungen, damit Sie langfristig planen können.

Die beigefügten Fotos sind Beispielbilder, die Ihnen einen Eindruck von der Raumaufteilung und Atmosphäre der Wohnung vermitteln sollen. Der Originalgrundriss entspricht jedoch exakt der angebotenen Wohnung. Die Ausstattung kann variieren, dennoch werden Ihre Erwartungen bei der Besichtigung sicher nicht enttäuscht!

Überzeugen Sie sich selbst!
Erleben Sie die Vorteile dieser wunderschönen Wohnung und das einzigartige Wohngefühl in Mannheim-Vogelstang. Schreiben Sie uns ein wenig über sich und Ihre Familie, damit wir Sie schon etwas kennenlernen können.