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Reiheneckhaus mieten in Neubiberg

Charmantes, familienfreundliches Reihenendhaus direkt am Umweltgarten Neubiberg

85579 Neubiberg
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Kaltmiete
2.370 €
Zimmer
5
Fläche
131.8 m²
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Objekt-ID: 37016838

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 131.80 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.370 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.670 €
Preis/m²: 17,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten wird ein 2021 vollständig renoviertes Reihenendhaus in einer familienfreundlichen Umgebung in Neubiberg.

Die schöne Raumaufteilung, der dazugehörige Garten und die stadtnahe Lage im Grünen lassen keine Wünsche offen. Der rund um das Haus befindliche Garten bietet genügend Platz zum Spielen und hat eine perfekte Größe mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Es gibt ein Holzgartenhaus und die großzügige, vom Wohnzimmer aus betretbare Süd-/Westterrasse lädt tagsüber zu sonnigen Stunden im Freien und zu Grillabenden ein.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche und helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die Diele und das Gäste-WC.
Das 1. OG hat drei schöne, sonnige Zimmer und wird komplettiert durch ein modernes Bad mit drei Fenstern, Badewanne und Dusche. Durch die offene Raumgestaltung kann das an das Elternschlafzimmer angrenzende Kinderzimmer auch als Arbeits- bzw. Ankleidezimmer genutzt werden.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großzügiges Zimmer mit einer kleinen Abstellkammer sowie ein lichtdurchflutetes Bad. Besonderen Charme hat das Dachgeschoss durch seine Schrägen, Dachfenster und eine Gaube.
Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mitsamt der neu erstellten Haustechnik. Zusätzlich gibt es einen großen und beheizten Hobbyraum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage. Der erzeugte Strom kann von den Mietern genutzt werden; überschüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist.

Eine Einzelgarage kann ebenfalls in unmittelbarer Nähe vom Haus im Garagenhof angemietet werden, wo Ihnen dann bei Bedarf noch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung steht.
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Lage

85579 Neubiberg
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Neubiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,12 €/m² in Neubiberg.

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