Reiheneckhaus mieten in Landau in der Pfalz-Arzheim

Das Reihenendhaus in ebenso ruhiger wie zentrumsnaher Lage mit Sonnengarten kann zum 1.5.2025 bezogen werden. Zuschnitt und Lage machen das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie mit 1-2 Kindern und bieten bei Bedarf die Möglichkeit, einen Raum als separates Büro (Home Office) zu nutzen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Sonnenterrasse zum Garten, ein Esszimmer mit optionalem Kaminanschluss für einen modernen Holzkaminofen (bei Interesse), eine separate Küche sowie ein Gäste-WC neben der Garderobe.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer -- gut als Schlaf- oder Büroräume nutzbar -- sowie ein Badezimmer.

Der eingezäunte Garten mit Südwest-West-Ausrichtung bietet Platz zum Gärtnern, Spielen, Draußensitzen oder Sonnenbaden. Die Grundstücksfläche bietet hier mit ihren insgesamt vermieteten 316 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Über die Wohnfläche hinausgehend gibt es eine mit ca. 90 m² verhältnismäßig große Nutzfläche. Das Haus ist komplett unterkellert und hat im Untergeschoss neben Waschküche und Heizungskeller einen als Hobbyraum nutzbaren größeren Raum. Der bisher nicht ausgebaute Dachboden bietet weiteren umfangreichen Stauraum. Auch gehört zum Haus eine Garage, wobei zusätzliche kostenlose Parkplätze auch auf der Straße meist in unmittelbarer Hausnähe verfügbar sind.

Das 1968 gebaute Haus wurde seither in mehreren Schritten energetisch und sicherheitstechnisch weiterentwickelt. Zuletzt wurden Ende 2023 die Heizkörper modernisiert und eine Hochleistungs-Wärmepumpe der neusten Generation eingebaut, welche seither den Primärenergiebedarf des Hauses deutlich reduziert.

Die Kaltmiete des Hauses von 1450 Euro umfasst neben 115 m² Wohnfläche weitere ca. 90 m² Nutzfläche und die Gartennutzung. Der gesamte Monatsbetrag von 1690 Euro beinhaltet darüber hinaus die Garagennutzung sowie den Monatsabschlag aller nicht direkt mieterseitig bezahlten Betriebskosten (insbes. Steuern, Grundbesitzabgaben, städtische Gebühren, Gebäudeversicherungen).